+7(916)451-74-49
Инвестируйте в действующий загородный Эко-отель с доходностью 20% и более
Получите годовой отчёт и консультацию в один клик.
КОНСУЛЬТАЦИЯ В wa
COLLECTION OF EXCLUSIVE PRIVATE ECORANCHO LODGES
Для настоящих ценителей загородного отдыха
ECORANCHO LODGES
ECORANCHO LODGES Создаются в концепции «resort lodges» - это приватные локации с акцентом на экологичность и высокий уровень сервиса, располагаются в живописных окрестностях с нетронутой природой.
Эксклюзивная коллекция ECORANCHO LODGES предлагает широкий выбор просторных планировок, интерьер в стиле визуальная тишина и единый архитектурный стиль, - все это подчеркивает уникальность локации и создает гармоничное восприятие.
вложения без рисков
-
Собственность инвестора
Все приобретаемое имущество (земельный участок, дом) оформляется сразу в СОБСТВЕННОСТЬ на инвестора
-
Растущая цена активов
Стоимость недвижимости будет увеличиваться вместе с ежегодной плановой индексацией аренды
-
Управление ук
Всей организацией процесса по строительству и последующей сдачей в аренду занимается текущая УК
-
проверенные данные
Расчёт арендного потока и ставки были перепроверены независимой консалтинговой компанией и полностью совпадает с текущими показателями
-
«общий котел»
«Котловой» принцип аренды
-
Прозрачная отчетность
Прозрачность отчётности в режиме онлайн
-
сдача «под ключ»
Объект сдаётся под «ключ» без каких либо доп. вложений
-
возможность продажи
Беспрепятственная продажа объекта, дарение и т.д. в любое время
-
Опыт лучших лоджей мира
-
Безупречный сервис
-
Свобода и безмятежность
Опыт лучших лоджей мира
Локация будет наполнена элементами лучших мировых лоджей, опыт которых мы подчеркнули на Мальдивах, в Африканской саванне, Австралии, Новой Зеландии, именно здесь зародилось данное направление.
Безупречный сервис
Почувствуйте себя так, словно вы наслаждаетесь роскошным отдыхом, не выходя из вашего лоджа
свобода и безмятежность
С каждым годом все больше людей отказываются жить за высокими заборами: тренды привычной сегодня «классики», когда дом выполнял только функции обособленного «дома», сменяются потребностью быть частью общества.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ЛИКВИДНЫЙ АКТИВ В ВАШЕМ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПОРТФЕЛЕ
чем выгодны загородные локации?
Приватные загородные локации: эко-лоджи, глэмпинги, эко-отели пользуются большой популярностью у инвесторов и туристов. Они обладают рядом преимуществ в сравнении с отелями, включающими большой номерной фонд и масштабную инфраструктуру.
преимущества:
- Уровень загрузки от 60%
- Высокий средний тариф
- Приватность и уединенность
- Живописная природа и панорамные виды
- Высокий уровень сервиса
- Быстровозводимые локации, срок открытия до года
что получает инвестор?
Управляющая компания RESORT LODGES предлагает новый формат инвестиций в загородную недвижимость по модели LODGES as a Revenue - инвестор покупает лодж, УК сдает его в краткосрочную аренду, инвестор получает ежемесячный пассивный доход.
- от 3 500 000 ₽ чистой прибыли уже в первый год по договору управления
- Пассивный доход от 20% годовых
- Возможность продажи по цене коммерческой недвижимости
- Растущая цена активов
- Высокий уровень управления и сервиса
- Обслуживание и ремонт лоджей на УК
- Маркетинг и высокий уровень доходности (revenue) резиденций
- Круглосуточный House Keeping сервис
- Ландшафтные работы на территории
дорожная карта резидентов
-
01
resort lodges строит и обустраивает локации
Инфраструктура локации и лодж с полной отделкой, мебелью, техникой готовы к сдаче в аренду.
-
02
вы инвестируете в лодж, готовый к приему гостей и вашему отдыху
Лодж площадью от 60 до 120 кв.м. с участком 6 соток являются вашей собственностью.
-
03
Мы управляем локацией и привлекаем гостей
Управляющая компания обслуживает лоджи, территорию, привлекает гостей.
-
04
вы получаете ежемесячный доход
Ежемесячно вы получаете пассивный доход от аренды вашего лоджа, согласно «котловому» методу распределения дохода локации.
ПОКАЗАТЕЛИ РАБОТЫ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ ЛОКАЦИИ
-
115 %
среднее выполнение плана по прибыли
-
58 %
средняя загрузка комплекса
-
96 %
NPS (рейтинг удовлетворенности гостей)
-
15 300 ₽
ADR (средняя стоимость продажи лоджей)
-
40 %
количество постоянных гостей
-
более 20
количество каналов продаж
-
локацию регулярно посещают медийные гости, сюжеты и новости публикуют в федеральных СМИ
-
отель входит в топ 5 лучших эко-отелей Московской области по версии Министерства туризма
превращаем загородную локацию в источник дохода для инвестора
от
-
290 000 ₽
пассивный доход в месяц
-
24 500 ₽
средний тариф в сутки
-
60 %
средняя загрузка в год
-
8 лет
срок окупаемости
Растущая цена активов. Стоимость недвижимости будет увеличиваться вместе с ежегодной плановой индексацией аренды. Дом и участок в собственности.
-
Обзор рынка загородного отдыха
-
Надежная капитализация активов
обзор рынка загородного отдыха
50,73 млн. Человек остановилось в Подмосковных средствах размещения (отели, гостевые дома) за 01.22 – 12.22* +7,7% Рост гостей в объектах размещения в 2022 году к 2021 году*.
Надежная капитализация активов
Рост внутреннего турпотока более 30% по статистике Ростуризма
преимущества выбора целевой аудиторией
Отель имеет разные сценарии для отдыха. Может выполнять роль «отеля выходного дня» или «destination place», когда люди специально едут на определенную программу.
-
активный отдых с семьёй или друзьями
Желание выбраться на несколько дней за город с семьей или компанией друзей, провести активно выходные.
-
семейное торжество, корпоративы
Свадьба, день рождения, юбилей и пр. Креативные кадры и reels в атмосфере настоящего ранчо. Тематическое оформление домов.
-
специальные события
Желание научиться чему-то новому (кулинарные курсы, фото-курсы, конный спорт, йога, тай-тзы и пр.). Или пообщаться с приглашенными гостями отеля из числа известных деятелей культуры.
категории лоджей
доходность Лодж Rancho
28 000 000 ₽
-
24 500 ₽
ADR (средний тариф) в сутки
-
8 лет
окупаемость
-
230 дней
средняя загрузка за год
-
5 635 000 ₽
общая выручка за год при загрузке 60%
-
281 750 ₽
доход инвестора в месяц
-
3 381 000 ₽
доход инвестора из расчёта 60% от аренды в год
60 м² с просторной терассой патио 30 м², оборудованной по вашему желанию купелью или джакузи
- Гриль беседка
- Lounge зона
- Ландшафтный дизайн/сад
- Костровая площадка
- 1 кухня и обеденная зона
- 1 гостиная
- 1 спальня
- Купель или джакузи
доходность Лодж Forest
33 000 000 ₽
-
29 100 ₽
ADR (средний тариф) в сутки
-
8 лет
окупаемость
-
230 дней
средняя загрузка за год
-
6 693 000 ₽
общая выручка за год при загрузке 60%
-
334 650 ₽
доход инвестора в месяц
-
4 015 800 ₽
доход инвестора из расчёта 60% от аренды в год
80 м² с просторной терассой патио 40 м², оборудованной по вашему желанию купелью или джакузи
- Гриль беседка
- Lounge зона
- Ландшафтный дизайн/сад
- Костровая площадка
- 1 кухня и обеденная зона
- 1 гостиная
- 2 спальни
- Купель или джакузи
доходность Лодж River
42 000 000 ₽
-
36 800 ₽
ADR (средний тариф) в сутки
-
8 лет
окупаемость
-
230 дней
средняя загрузка за год
-
8 464 000 ₽
общая выручка за год при загрузке 60%
-
423 200 ₽
доход инвестора в месяц
-
5 078 400 ₽
доход инвестора из расчёта 60% от аренды в год
120 м² с просторной терассой патио 60 м², оборудованной по вашему желанию купелью или джакузи, сауной, панорамным бассейном
- Гриль беседка
- Lounge зона
- Ландшафтный дизайн/сад
- Костровая площадка
- 1 кухня и обеденная зона
- 1 гостиная
- 3 спальни
- Джакузи, сауна и панорамный бассейн
визуальная тишина в интерьере и экстерьере лоджа
Интерьер лоджей выполнен в современном стиле визуальная тишина с использованием экологичных материалов, натуральных фактур, которые дополняют ощущение близости к природе. Во всех лоджах обустроены теплые полы, создающие приятную атмосферу домашнего уюта.
Важные атрибуты авторского интерьера лоджей - сдержанная палитра, выверенные формы, отсутствие случайных элементов. Пространство, где ничто не отвлекает от главного. Сегодня люди перенасыщены информацией, ищут возможность взять паузу и отдохнуть от ежедневной суеты, лодж является местом перезагрузки и восстановления сил.
пятая очередь застройки. ввод в эксплуатацию в 2023-2024 гг.
-
местоположение
Московская обл., п. Алексеевка, локация загородного клубного отеля «Ecorancho». Минское, Можайское шоссе, 110 км от МКАД.
-
природа
Привлекательность дальнего Подмосковья во многом обусловлена завидной экологией и хорошей инфраструктурой. Рядом расположено крупнейшее в области Можайское водохранилище, местность известна историческими памятниками культуры и музеями
преимущества локации
- 110 км от Москвы по скоростному шоссе М-1. До центра города Можайск – 21,5 км
- Территория в собственности более 80 га
- Участки рядом с лесом, в пешей доступности от живописного озера и реки
- В 2026 г. планируется открытие Всесезонного горнолыжного комплекса
Рядом находится развитая инфраструктура отельной локации, включающая уникальный локаворский ресторан, сыроварню, конный клуб, дома на деревьях, разнообразие активного отдыха и развлечений
В Можайске идёт работа над грандиозными планами развития туристического региона. Для этих целей создан "Общественный Совет по развитию туристской индустрии и сохранению исторического культурно-духовного наследия Можайского района"
